- À vendre
- Nord (59)
- Maison Wasquehal
- 4 pièces
- Référence 816
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MAISON des années 80 TOUT CONFORT - WASQUEHAL quartier prisé du PHAROS - offrant environ 90 M2 habitables : 3 chambres - jardin - garage - proposée par votre conseillère Vanessa LACOUR ! COUP de COEUR assuré !!!
TOP SECTEUR : quartier TRES PRISE du PHAROS à quelques minutes du CENTRE VILLE de WASQUEHAL et de toutes ses commodités : 5 min à pied : Commerces et services + METRO HOTEL DE VILLE et TRAM/METRO PAVE DE LILLE - accès très facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Tout pour un quotidien tranquille !
Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable entrée avec cellier et WC desservant une belle pièce de vie d'environ 40 m2 composée :
°du SALON/SEJOUR avec vue sur jardin
°de la CUISINE meublée et équipée ouverte moderne et fonctionnelle
+ BUANDERIE
+++ BEAU JARDIN d'environ 60 M2 orienté SUD EST avec terrasse et son accès GARAGE 1 voiture par une allée pour un stationnement facile.
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
° 3 belles CHAMBRES (environ 9 - 11 et 12 M2)
°Une SALLE DE BAINS
Les combles pour rangement/stockage.
MAISON TOUT CONFORT - ETAT TECHNIQUE +++ : CC GAZ chaudière 2019 - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - TAE OK - TOITURE BON ETAT - FIBRE OPTIQUE OK ! DPE D .
Des questions, Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! N'hésitez pas, contactez votre agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 352 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 340 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 160€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
