SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE des années 90 - offrant 146 m2 au sol bâtie sur une parcelle de 670 m2 : 4 CHAMBRES - 1 BUREAU- 2 SALLES DE BAINS - JARDIN SUD EST - DOUBLE GARAGE - PARKING - située idéalement dans le quartier calme de HEM BEAUMONT, proposée par votre conseiller Ronan FERRY !
TOP SECTEUR : Quartier prisé BEAUMONT, paisible et verdoyant, de HEM à la lisière de Croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille.
Au Rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant :
*Un Agréable et LUMINEUX SALON/SEJOUR d'environ 40 m2 avec cheminée insert bois.
*Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE indépendante avec espace repas
*Un BUREAU de 7m2
*Une BUANDERIE/CELLIER et un WC avec lave mains.
Côté nuit, A l'étage, un palier donnant accès à :
*4 CHAMBRES (env. 9, 9, 10 et 12 m2 loi carrez)
*Une SALLE de DOUCHE (vasque - douche)
*Une SALLE DE BAINS (vasque - baignoire et WC)
*Un DRESSING
=> Côté extérieur : un SUPERBE JARDIN clos et arboré d'environ 360 m2, avec terrasse orientée SUD EST et chalet de jardin.
=> Pour votre stationnement : 2 GARAGES avec portes motorisées -Plusieurs Places de PARKING PRIVEES sur l'avant de la maison.
++++ Une Belle CAVE d'environ 8m2
MAISON TOUT CONFORT ENTRETENUE : Chauffage individuel GAZ - Chaudière à condensation 2023 - Cheminée insert feu de bois - DOUBLE VITRAGE - TOITURE OK et isolé - Murs et Toitures hydrofugés en 2023 - TAE OK !
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N'hésitez pas, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 766 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 730 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 830€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.