MAISON 1930 - Quartier SAINT CLEMENT CAPREAU de WASQUEHAL : 90 m2 habitables -3 chambres - sans extérieur - idéal Investisseur ou premier achat !! proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseillère Vanessa LACOUR !
TOP SECTEUR : Quartier Saint Clément à WASQUEHAL - Rue verdoyante et aérée - à proximité à pied des écoles, des commerces (boulangeries - carrefour city, poste, cinéma de quartier...), square Pompidou -TRAM LE TRIEZ et METRO MAIRIE DE CROIX à 20 minutes à pieds - GARE L'allumette à 10 MINUTES à pied - Arrêts de BUS dans la rue - et accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant :
°Un agréable SALON/SEJOUR orienté SUD OUEST d'environ 30 M2.
°Une CUISINE meublée
°Un WC
Côté nuit - A l'étage, la 1ère CHAMBRE d'environ 10m2 et une SALLE DE DOUCHE (vasque - douche et WC)
Les combles aménagés en la 2ème et 3ème CHAMBRES d'environ 12.50 et 13.50 m2.
=>> La maison ne possède PAS d'EXTERIEUR.
ETAT TECHNIQUE : CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - chaudière mixte - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - TAE OK - TOITURE EN BON ETAT - FIBRE OK ! Travaux de décoration, rafraîchissement à prévoir !
Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
N'hésitez pas, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 138 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 290€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.