À LA MADELEINE
À vendre Appartement 4 pièces 94 m²

360 000 € ^*

Quartier BOTANIQUE de LA MADELEINE : APPARTEMENT T4 au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence entretenue des années 70/80 " RESIDENCE DES FLEURS" offrant env. 94 m2 HABITABLES - Belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Balcon - cave (garage en sus) proposé par votre conseiller Clément DUTRIAUX !!

Pour vous accueillir, une entrée avec interphone et placards de rangement donnant sur :
Une SPACIEUSE et LUMINEUSE PIECE DE VIE composée d'une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE ouverte sur le SALON/SEJOUR avec vue et accès à un AGREABLE BALCON orienté SUD OUEST

Côté nuit, un couloir desservant :
*3 BELLES CHAMBRES (environ . 11 -11 et 14 M2)
*1 SALLE DE BAINS (baignoire - vasque)
*1 WC séparé

+++ Pour votre rangement : 1 CAVE
Possibilité d'acquérir un garage en sus

ETAT TECHNIQUE : CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF AVEC DECOMPTEUR - SIMPLE VITRAGE (double pour la cuisine) - VOLET ROULANT ELECTRIQUE SUR BAIE DU SEJOUR
=>> charges mensuelles +/- 275 € comprenant consommation chauffage et eau de l'appartement + entretien/consommations des parties communes et ascenseur.

SECTEUR TOP : En plein coeur du QUARTIER BOTANIQUE de LA MADELEINE aux portes de LILLE , idéalement situé à quelques pas du parc botanique, des commerces et services, des établissements scolaires, et du TRAMWAY (BOTANIQUE ou ROMARIN)
=> Station de METRO et GARE LILLE EUROPE à 15 minutes à pieds.

Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 360 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 350 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.