- À vendre
- Nord (59)
- Maison Wasquehal
- 6 pièces
- Référence 735
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BEAU POTENTIEL pour cette BELLE MAISON FLAMANDE aux beaux volumes - située quartier NOIR BONNET de WASQUEHAL - Bâtie sur un terrain de 857 m2 - Environ 107 m2 habitables - 5 chambres - 1 grand jardin arboré - dépendances - cave - garage 2V, stationnements privés, proposée par votre conseillère Vanessa LACOUR !
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant :
°Un agréable Salon/Séjour d'environ 27m2 °Une cuisine meublée équipée
°Une salle de bains (vasque - baignoire et douche) °Un WC séparé
Côté extérieur : Un très beau et grand JARDIN très arboré, orienté SUD/EST d'environ 610 m2 avec accès au fond.
Pour votre stationnement :
En façade, un GARAGE 2 voitures et 2 places de stationnements privés au bout du jardin. ++++ Possibilité de création d'un second garage en fond de jardin.
Pour votre stockage :
Nombreuses dépendances - 1 CAVE.
Côté nuit, à l'étage, un palier donnant accès à :
°4 CHAMBRES (environ 9 - 11 - 13 et 18 m2).
°Aux combles formant la 5ème CHAMBRE (env. 30 m2 au sol- prévoir pose de velux - escalier déjà existant)
ETAT TECHNIQUE : CCGAZ + CHEMINEE INSERT BOIS - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - TOITURE OK - de 10 ans ! - FIBRE OPTIQUE OK !!
=> Nombreuses possibilités - Beau potentiel !!
TOP SECTEUR : Quartier NOIR BONNET de WASQUEHAL aux pieds de toutes commodités : => arrêts de BUS à quelques pas - GARE Croix Wasquehal à 10 minutes à pied - METRO WASQUEHAL Hôtel de ville à 13 minutes à pied
=> COMMERCES (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurant ...etc.) à moins de 10 minutes à pied. Tout pour un quotidien tranquille !!
=> Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers
=> moins de 10 minutes à pied du chemin du halage pour de belles ballades le long de la MARQUE.
Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 242 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 230 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 120€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
96, avenue de Flandre
59290 Wasquehal
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 19 %
- 18 %
- 20 %
- 18 %
- 15 %
- 10 %
Situation des ménages
- 13 %
- 25 %
- 1 %
- 24 %
- 27 %
- 10 %
Revenus des ménages
- 13 771 €/an
- 25 183 €/an
- 46 319 €/an
Professions
- 17 %
- 3 %
- 16 %
- 15 %
- 0 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
